Стать владельцем дачного дома можно несколькими способами. Это:
- покупка дома,
- реставрация дачного домика.
Покупать дом под ремонт стоит тогда, когда вам нравится его планировка или расположение. Привлекательность покупки дома под капитальный ремонт повышает наличие на участке большого гаража или хозяйственной постройки, которая может стать ценной базой при строительстве.
После просмотра объекта стоит подготовить список планируемых изменений и отнести его в строительную компанию СДМ, на официальный сайт https://rekonstroy-zapad.ru можно попасть по ссылке. Специалисты компании помогут оценить, насколько осуществимы планируемые изменения и какова будет их примерная стоимость. Самостоятельная оценка расходов ремонт дома может быть совершенно неправильной. Потому что вы можете отнестись к ним слишком оптимистично, забывая, что, например, простое снятие и утилизация шиферной крыши может увеличить счет на несколько тысяч. Подводных камней при ремонте может быть много, а внешне безобидная трещина на стене может означать неравномерную осадку фундамента и предвещать очень серьезные траты.
Что нужно учитывать перед переделкой дачного дома
Хотя узнать, сколько стоит перестройка дачного дома довольно легко, но ремонт дома может таить в себе больше сюрпризов. Принимая решение о покупке недвижимости сорокалетней и более давности, вы должны быть готовы к тому, что пользоваться вы сможете практически только стенами. И вы должны понимать, что увеличить его площадь не получится:
- Преградой может стать сам фундамент дома , так как он потребует укрепления перед любым расширением.
- Препятствием может быть и способ строительства старых домов , в котором все стены, в том числе и внутренние, несут конструктивную функцию и не могут быть просто снесены.
- Планируемая надстройка этажа может потребовать замены потолка , что, в свою очередь, может потребовать строительства новой потолочной балки между этажами и фронтальной балкой под крышей.
- В случае расширения мансарды или этажа, всю конструкцию и кровлю также придется демонтировать и собрать заново, что, безусловно, потребует больших затрат.
Перед покупкой стоит проверить имеющуюся документацию и проконсультироваться со специалистами, как чисто строительными, так и юридическими. Категорически не стоит покупать дом под ремонт под влиянием эмоций или давления со стороны продавца , так как стоимость такой инвестиции может оказаться выше стоимости строительства нового дома.